Energieausweis

Welchen Energieausweis ?

Es gibt 2 Arten von Energieausweisen welche die EnEV ( Energie-Einspar-Verordnung) unterscheidet:

Verbrauchs-Energieausweis:
Weniger aufwändig lässt sich dieser Ausweistyp auf Basis der tatsächlich verbrauchten Energie erstellen. In ihm steht ein Energieverbrauchskennwert, der aus dem Durchschnittsverbrauch der letzten drei Jahre errechnet wird. Dieses Verfahren liefert leider weniger verlässliche Daten, da die Bewohner individuell heizen.

Bedarfs-Energieausweis:
Dieser ist die aussagestärkere Ausweistyp und für alle älteren Häuser mit nicht mehr als 4 Wohnungen Pflicht, sofern der Bauantrag vor dem 1.November 1977 gestellt wurde.
Anhand der Gebäudedaten, umbauten Volumen, Nutzfläche, Wärmedämmung und Heiztechnik wird hier der Primär und End-Energiebedarf unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch errechnet.

Bauzeichnungen für Energieausweise ?
Ja! Um die Bedarfsberechnungen durchführen zu können, werden exakte Bauzeichnungen benötigt. Da ältere Gebäude häufig an- bzw. umgebaut wurden, existieren dadurch nur veraltete, oder unvollständige Bauzeichnungen. Diese werden bei Bedarf von mir ergänzt oder nach Aufmass vor Ort komplett neu in CAD gefertigt.

Warum ein Energieausweis?

Der Energieausweis wird ab 01.01.2009 Pflicht für alle Wohngebäude. Derzeit sind Energieausweise für alle Gebäude Pflicht, welche vor 1965 erbaut wurden.

Sollten Sie also den Verkauf Ihrer Immobilie planen, dürfen Sie den Energieausweis keinesfalls unberücksichtigt lassen. Schließlich sind die potenziellen Energiebedarfskosten ein entscheidendes Kriterium beim Verkauf oder Erwerb einer Immobilie.

Wer benötigt einen Energieausweis?

Eigentümer von Immobilien, welche verkauft, vermietet oder verpachtet werden sollen.

Was kann der Energieausweis?

Der Energieausweis bewertet die energetische Qualität von Gebäuden und liefert Mietern und Käufern so eine wertvolle Entscheidungshilfe, um dauerhaft Energie und Heizkosten zu sparen !
Der Energieausweis enthält wesentliche Informationen über den Energiebedarf des Gebäudes.